エステ・スクエア新所沢

  • 埼玉県所沢市向陽町

  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 9階建 / 202戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
2,780万円
42.8万円/㎡
相場
3,057万円
47.1万円/㎡
2,068
2,728
3,387
4,047
AI査定結果
推定相場価格
3,057万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,728万円〜3,387万円
42.0万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エステ・スクエア新所沢
2,780万円（42.8万円/㎡）/ 3階 / 64.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は36.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/072,780万円42.8万円3階 64.96㎡ 3LDK南西
2026/01/062,899万円41.0万円6階 70.76㎡ 3LDK南西
2025/12/223,280万円46.4万円9階 70.76㎡ 3LDK南西
2025/11/142,880万円44.3万円3階 64.96㎡ 3LDK南西
2025/11/041,780万円27.4万円3階 64.96㎡ 3LDK南西
2025/09/081,820万円26.6万円6階 68.36㎡ 3LDK南西
2025/06/261,780万円25.2万円1階 70.76㎡ 3LDK南西
2025/05/142,590万円39.9万円2階 64.96㎡ 3LDK南東
2025/05/112,397万円34.7万円1階 69.12㎡ 3LDK南
2025/04/282,280万円32.2万円9階 70.76㎡ 3LDK南西
2025/04/072,690万円41.4万円2階 64.96㎡ 3LDK南東
2025/03/172,299万円35.4万円1階 64.96㎡ 3LDK南西
2025/02/202,750万円42.3万円2階 64.96㎡ 3LDK南東
2025/01/212,399万円36.9万円1階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/11/282,780万円42.8万円2階 64.96㎡ 3LDK南東
2024/11/082,499万円38.5万円1階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/11/041,990万円28.1万円1階 70.76㎡ 3LDK南西
2024/09/282,130万円30.1万円1階 70.76㎡ 3LDK南西
2024/09/092,880万円44.3万円2階 64.96㎡ 3LDK南東
2024/08/142,980万円45.9万円3階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/07/023,180万円49.0万円3階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/06/042,590万円39.9万円1階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/04/252,690万円41.4万円1階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/04/072,790万円42.9万円1階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/01/151,780万円27.4万円2階 64.96㎡ 3LDK南西
2023/11/301,980万円30.5万円6階 64.96㎡ 3LDK南西
2023/10/251,880万円28.9万円1階 64.96㎡ 3LDK南西
2023/10/132,580万円33.0万円8階 78.08㎡ 4LDK南西
2023/09/242,250万円34.6万円2階 64.96㎡ 3LDK南西
2023/09/152,680万円34.3万円8階 78.08㎡ 4LDK南西
2023/09/131,880万円28.9万円3階 64.96㎡ 3LDK南西
2023/08/241,980万円30.5万円3階 64.96㎡ 3LDK南西
2023/08/241,680万円29.2万円9階 57.61㎡ 2LDK南西
2023/08/241,950万円30.0万円1階 64.96㎡ 3LDK南西
2023/07/152,580万円39.7万円1階 64.96㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
エステ・スクエア新所沢
所沢市向陽町
新所沢駅12分 2,780万円42.8万円64.96㎡3LDK3階 / 9階建 南西1994年202戸RC
2026/01/14ライオンズプラザ西所沢
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅5分 3,280万円50.1万円65.5㎡3LDK3階 / 10階建 -1996年183戸RC
2025/10/22サーパスシティ所沢
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅3分 3,480万円52.6万円66.15㎡3LDK12階 / 14階建 東1996年200戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、所沢市では26.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は所沢市の平均と比較して6.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
所沢市
40.3万円/㎡
前年比+26.9%

マンション概要

マンション名エステ・スクエア新所沢
所在地埼玉県所沢市向陽町
交通西武新宿線新所沢駅徒歩12分
築年月1994年
階数9階建
総戸数202戸
建物構造RC
土地権利所有権

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