エステ・スクエア新所沢

  • 埼玉県所沢市向陽町

  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 9階建 / 202戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
3,280万円
46.4万円/㎡
相場
3,342万円
47.2万円/㎡
2,321
3,001
3,682
4,362
AI査定結果
推定相場価格
3,342万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜3,682万円
42.4万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エステ・スクエア新所沢
3,280万円（46.4万円/㎡）/ 9階 / 70.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は36.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,280万円46.4万円9階 70.76㎡ 3LDK南西
2025/11/242,780万円42.8万円3階 64.96㎡ 3LDK南西
2025/11/142,880万円44.3万円3階 64.96㎡ 3LDK南西
2025/11/041,780万円27.4万円3階 64.96㎡ 3LDK南西
2025/09/081,820万円26.6万円6階 68.36㎡ 3LDK南西
2025/06/261,780万円25.2万円1階 70.76㎡ 3LDK南西
2025/05/142,590万円39.9万円2階 64.96㎡ 3LDK南東
2025/05/112,397万円34.7万円1階 69.12㎡ 3LDK南
2025/04/282,280万円32.2万円9階 70.76㎡ 3LDK南西
2025/04/072,690万円41.4万円2階 64.96㎡ 3LDK南東
2025/03/172,299万円35.4万円1階 64.96㎡ 3LDK南西
2025/02/202,750万円42.3万円2階 64.96㎡ 3LDK南東
2025/01/212,399万円36.9万円1階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/11/282,780万円42.8万円2階 64.96㎡ 3LDK南東
2024/11/082,499万円38.5万円1階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/11/041,990万円28.1万円1階 70.76㎡ 3LDK南西
2024/09/282,130万円30.1万円1階 70.76㎡ 3LDK南西
2024/09/092,880万円44.3万円2階 64.96㎡ 3LDK南東
2024/08/142,980万円45.9万円3階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/07/023,180万円49.0万円3階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/06/042,590万円39.9万円1階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/04/252,690万円41.4万円1階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/04/072,790万円42.9万円1階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/01/151,780万円27.4万円2階 64.96㎡ 3LDK南西
2023/11/301,980万円30.5万円6階 64.96㎡ 3LDK南西
2023/10/251,880万円28.9万円1階 64.96㎡ 3LDK南西
2023/10/132,580万円33.0万円8階 78.08㎡ 4LDK南西
2023/09/242,250万円34.6万円2階 64.96㎡ 3LDK南西
2023/09/152,680万円34.3万円8階 78.08㎡ 4LDK南西
2023/09/131,880万円28.9万円3階 64.96㎡ 3LDK南西
2023/08/241,980万円30.5万円3階 64.96㎡ 3LDK南西
2023/08/241,680万円29.2万円9階 57.61㎡ 2LDK南西
2023/08/241,950万円30.0万円1階 64.96㎡ 3LDK南西
2023/07/152,580万円39.7万円1階 64.96㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
エステ・スクエア新所沢
所沢市向陽町
新所沢駅12分 3,280万円46.4万円70.76㎡3LDK9階 / 9階建 南西1994年202戸RC
2025/11/16ライオンズプラザ西所沢
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅5分 3,380万円53.3万円63.4㎡3LDK3階 / 10階建 東1996年183戸RC
2025/11/22サーパスシティ所沢
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅3分 3,580万円47.2万円75.77㎡3LDK14階 / 14階建 西1996年200戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、所沢市では17%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は所沢市の平均と比較して50.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
所沢市
30.9万円/㎡
前年比-17.0%

マンション概要

マンション名エステ・スクエア新所沢
所在地埼玉県所沢市向陽町
交通西武新宿線新所沢駅徒歩12分
築年月1994年
階数9階建
総戸数202戸
建物構造RC
土地権利所有権

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